売地 浜松市天竜区 佐久間町中部 (中部天竜駅) 住宅用地

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価格 200万円 最適用途 住宅用地
交通 飯田線 / 中部天竜駅 徒歩10分
[バス利用可] バス3分 佐久間病院前 停歩2分
所在地 静岡県浜松市天竜区佐久間町中部
土地面積 公簿 317.33㎡ 坪数 95.99坪 坪単価 2.09万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 -／-
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 西側高台より撮影
  • 西側高台より広角撮影
  • 南東角地より撮影
  • 東側より撮影
  • 東側公道沿いに撮影
  • ユーコープ佐久間店
  • 浜松市立佐久間中学校
  • 浜松市立佐久間小学校
  • 浜松市立佐久間幼稚園
  • 浜松市国民健康保険佐久間病院
  • 佐久間郵便局
  • 上島キャンプ場
  • 浜松市役所出先機関協働センター

    物件詳細情報

    交通 飯田線 / 中部天竜駅 徒歩10分
    [バス利用可] バス3分 佐久間病院前 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 静岡県浜松市天竜区佐久間町中部
    物件種目 売地
    価格 200万円 坪単価 2.09万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 整形地
    備考

    天竜川流域の浜松市佐久間町の中心に位置し、近隣には行政・医療・教育・金融機関・買い物施設が備わり生活至便。とりわけ徒歩５分圏内に行政・医療・

    金融機関が集約。夏には近隣の天竜川河川敷のキャンプ場が賑わう。当該地は平坦地かつ行政・医療機関に近く一般住宅地のほかに近隣大型施設の駐車場としても好適地。
    土地面積 公簿 317.33㎡ 坪数 95.99坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 - 容積率 -
    接道状況 角地：２方道路　東3.0m 公道 接面25.0m　南1.0m 公道 接面22.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6982684373
    情報公開日 2024/06/19 次回更新予定日 2024/12/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｌｉｖｅ　Ｈｏｍｅ

    交通：
    名鉄小牧線／味美　徒歩28分
    　　　【バス】池端　停歩9分
    住所：
    愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字伊勢山２３５　
    TEL：
    0568-54-4630
    FAX：
    0568-54-4631
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５３６９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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