売マンション ジェームス山パークホームズ 6階 3LDK

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価格 1,990万円 階建/階 14階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 垂水駅
【バス】10分 青山台 停歩5分
所在地 兵庫県神戸市垂水区塩屋町
築年月 2003年2月(築21年11ヶ月) 面積 壁芯 90.79㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • クロス、フローリングとリフォーム履歴のあるオシャレなリビング｜開口部が広く開放的な空間です
  • リビングとダイニングに床暖房がございます
  • 天井高で開放感があります
  • アクセントクロスが目を引くキッチン｜ご家族の動きが見えるカウンターキッチンでお料理時も楽しいです
  • 洗面台も鏡も広く、朝の混雑時にも困りません！収納スペース多数ありスッキリ整理整頓できます
  • アクセントクロスがステキです
  • 浴室乾燥機付きのバスルーム｜白を基調とした落ち着いた空間でお疲れをいやしてください
  • 白を基調としたシンプルな玄関　アクセントクロスがオシャレです　窓があるので風通り良好
  • 広く眺望の良い南側バルコニー
  • 明石大橋、海や山も望める圧巻の眺望！遮るものがなく大きな空が気持ちいいです！
  • 明石大橋、海や山も望める圧巻の眺望！遮るものがなく大きな空が気持ちいいです！
  • メインエントランス｜緑あふれる環境です
  • 明るく開放感のある集合ポストスペース
  • 宅配ボックスがあり不在時も安心です
  • メインエントランス｜緑あふれる環境です
  • 敷地内に公園が
  • 開放感のある広々としたエントランス　陽の光も気持ちいいです
  • キッズスペースございます｜雨の日でも広々スペースで体を動かせますよ
  • 駐車場スペースも広々です
  • 駐車場スペースも広々です
  • ジェームス山パークホームズ｜癒される緑あふれる環境です
  • 駐輪スペース、バイクスペースもございます｜エントランスはメインとサブの２ヵ所あり、駐車場からサブエン
  • イオンジェームス山店
  • マルアイジェームス山店
  • コーナン
  • ローソン神戸ジェームス山店
  • ファミリーマート神戸垂水塩屋店
  • 神戸市立塩屋中学校
  • 神戸市立塩屋小学校
  • 塩屋台公園

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 垂水駅
    【バス】10分 青山台 停歩5分
    その他交通 山陽電鉄本線 / 山陽塩屋駅 徒歩25分
    ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 塩屋駅 徒歩25分
    所在地 兵庫県神戸市垂水区塩屋町
    物件種目 売マンション
    価格 1,990万円 平米単価 21.92万円/㎡
    管理費 11,200円/月 修繕積立金 19,070円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 ガス漏れ警報器積立金：250円/月、　ＣＡＴＶ維持管理費：150円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ジェームス山パークホームズ
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　キッズルーム　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　床暖房　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　複層ガラス　３口以上コンロ　敷地内公園　エレベーター２基以上　エレベーター　共用パーティルーム　来客用駐車場　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　都市ガス　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：清水建設
    用途地域：１種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.4･7･5.4　LDK 21.9）
    専有面積 壁芯 90.79㎡ バルコニー 14.53㎡
    階建/階 14階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 2003年2月(築21年11ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■内装：2022年08月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　クロス、和室を洋室へ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット その他：規約有
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(三井不動産レジデンシャル) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6984070977
    情報公開日 2024/11/03 次回更新予定日 2024/12/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｌｉｖｅ　Ｈｏｍｅ

    交通：
    名鉄小牧線／味美　徒歩28分
    　　　【バス】池端　停歩9分
    住所：
    愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字伊勢山２３５　
    TEL：
    0568-54-4630
    FAX：
    0568-54-4631
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５３６９号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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