売戸建住宅 春日井市 中新町１丁目 (味鋺駅) 2階建 3LDK

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価格 2,598万円 間取り 3LDK
交通 名鉄小牧線 / 味鋺駅 徒歩10分
所在地 愛知県春日井市中新町１丁目
築年月 1997年6月(築27年7ヶ月) 建物面積 99.78㎡ 土地面積 公簿 126.81㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　３面採光　２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 全居室南向きの間取り。
  • ２０２４年１２月外壁塗装済み。メンテナンスにもよりますが、１５年程度は安心ですよ。
  • 白を基調としたリビング。クロスを張り替えたのでより一層明るくなりました。
  • 南面道路で陽の光を遮るものはありません。燦々と降り注ぐ陽の光をご堪能下さい。
  • ご主人さまと、お子さまと、お友達と、大勢でワイワイお料理。乾燥機や床下収納もある便利なキッチンです。
  • パネルを張替えリモデルしたユニットバス。新品と見比べてみて下さい。
  • 新品交換済の１階のシャンプードレッサー。三面鏡タイプで収納も豊富。
  • 新品交換のトイレ。もちろん温水洗浄便座つき。
  • 畳・襖は張替え済み。新しい畳の匂いは心を落ち着かせますね。
  • 南面のバルコニー。洗濯物干し場としても活躍します。
  • 豊富な玄関収納。スニーカーも革靴もブーツも傘もキレイな玄関を保ちます。
  • 家の顔とも言われる玄関だけに新品交換しました。
  • 駐車スペース並列２台可能。
  • テラス屋根も付いて雨の日の洗濯干しや自転車置き場にも最適。
  • 鍵を開ける前に相手を確認できて安心ですね。
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      物件詳細情報

      交通 名鉄小牧線 / 味鋺駅 徒歩10分
      その他交通 ＪＲ東海交通事業城北線 / 味美駅 徒歩11分
      名鉄小牧線 / 味美駅 徒歩23分
      所在地 愛知県春日井市中新町１丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 2,598万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　食器乾燥機　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
      ■期間：2年
      ■範囲：建物
      ■保証料：買主負担なし
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南向き
      要セットバック。白山小学校・味美中学校区
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 中新町１丁目２８番地３３　　再生住宅
      間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 9･8　LDK 14） 建物面積 99.78㎡
      土地面積 公簿 126.81㎡ 私道負担面積 -
      築年月 1997年6月(築27年7ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2024年12月　浴室　トイレ　洗面所
      ■内装：2024年12月　全室クロス張替え
      ■外装：2024年12月　外壁
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種住居 接道状況 南3.7m 公道 接面12.6m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック セットバック要
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6984280203
      情報公開日 2024/12/07 次回更新予定日 2024/12/23

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)Ｌｉｖｅ　Ｈｏｍｅ

      交通：
      名鉄小牧線／味美　徒歩28分
      　　　【バス】池端　停歩9分
      住所：
      愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字伊勢山２３５　
      TEL：
      0568-54-4630
      FAX：
      0568-54-4631
      所属団体など：
      (公社)全日本不動産協会会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      愛知県知事免許（１）第２５３６９号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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