売戸建住宅 可児市 菅刈 (西可児駅) 2階建 4LDK

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価格 1,300万円 間取り 4LDK
交通 名鉄広見線 / 西可児駅 徒歩16分
所在地 岐阜県可児市菅刈
築年月 1997年4月(築27年9ヶ月) 建物面積 107.66㎡ 土地面積 公簿 183.64㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上　２面採光　隣接建物距離２ｍ以上　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 外壁塗装も実施済みでとても綺麗です。
  • トイレその他もリフォーム済み、水回りも清潔です。
  • トイレその他もリフォーム済み、水回りも清潔です。

    物件詳細情報

    交通 名鉄広見線 / 西可児駅 徒歩16分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県可児市菅刈
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,300万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　シューズＩＣ　床下収納　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　出窓　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　庭　照明器具　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    評価・証明書 ■建物状況調査
    2024年10月31日 実施済（報告書あり） 検査料買主負担なし
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 可児市　菅刈　西可児駅　２階建
    間取り(内訳) 4LDK（和 7　洋 6･6･8　LDK 16） 建物面積 107.66㎡
    土地面積 公簿 183.64㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1997年4月(築27年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年09月　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2021年12月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　内装は和室のみ実施（畳・ふすまも実施済み）
    ■外装：2024年01月　外壁　屋根　　外壁塗装済み
    ■その他：2020年06月　　駐車場拡張工事
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 南
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 期日指定　2025年04月01日
    物件番号 6984096163
    情報公開日 2024/12/09 次回更新予定日 2024/12/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｌｉｖｅ　Ｈｏｍｅ

    交通：
    名鉄小牧線／味美　徒歩28分
    　　　【バス】池端　停歩9分
    住所：
    愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字伊勢山２３５　
    TEL：
    0568-54-4630
    FAX：
    0568-54-4631
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５３６９号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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