新築売戸建住宅 あま市 方領屋敷 (新清洲駅) 2階建 3SLDK

お気に入りに追加

価格 5,300万円 間取り 3SLDK
交通 名鉄名古屋本線 / 新清洲駅 徒歩25分
所在地 愛知県あま市方領屋敷
築年月 2024年7月

 建物面積 133.76㎡ 土地面積 実測 165.32㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　駐車場３台分以上　南向き　制震構造　高気密高断熱住宅　天井高２.５ｍ以上　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　吹抜　オール電化　整形地　庭10坪以上　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　フラット35Ｓ適合証明書あり　前面棟無　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

  • ５０坪の敷地に、４台駐車可能、オートバイ自転車も楽におけます。
  • ４人用　バレルサウナ
  • ビルトインガレージは大型車にオートバイ停められます。雨の日も濡れずに乗り降りできます。
  • サウナのある緑豊かなお庭。
  • 漆喰のＲ壁
  • シューズクローク
  • カウンタータイプ洗面
  • フローティングタイプ
  • ランドリールーム、４畳あります。幹太くん用ガスコックあり、スロップシンク、アイロンカウンターあり。
  • 脱衣室と収納、洗面所と分ける事で気兼ねなく入浴出来ます。
  • １６１６サイズ、保温バス
  • 杉無垢材の吹き抜け勾配天井と広々６畳のバルコニーへ続く
  • リビングからダイニング、ロフト
  • ＤＫからロフト天井の高さがゆとりの生活を演出
  • ＬＤＫ眺望、程よい距離間のスキップフロアーが大空間ながら落ち着きを演出
  • Ⅱ型キッチンが使いやすさとオシャレ感を演出
  • 子供室、先ずは寝室で使い、お子様の成長に合わせ２分割、老後はもう１度寝室に。
  • 子供室、可変性のある家造りが大切です。
  • オシャレなレッドシダー外壁に、エントランス床は黒溶石（火山岩）
  • 緑豊かなお庭、年中どこかでお花が咲くように樹種を選定
  • バレルサウナ内観　４人用
  • 外部水栓、手洗い桶は　特注モザイクタイル製
  • 主寝室ベッド２台が充分におけます
  • 寝室のＷＩＣＬ　２．５畳
  • ダイニングとⅡ型キッチン
  • キッチンから望む子供室
  • ２階洗面　シャワー洗面
  • ２階トイレ　シャワートイレ
  • ロフトから見渡せるリビング
  • ロフト、１３畳の広々空間。
  • ロフト、遊び場、隠れ家、シアタールームどう使うかは自由。
  • 名鉄新清洲駅　名古屋駅まで８分
  • 名鉄甚目寺駅　名古屋駅まで１０分
  • あま市体育館
  • 社会福祉会館
  • 甚目寺観音　尾張四観音の一つ
  • ピアゴ甚目寺店
  • イッツボナンザシティヨシヅヤ清洲
  • ローソンあま森二丁目店
  • ほっともっと甚目寺森店
  • コメダ珈琲店甚目寺森店
  • あま市民病院
  • あま市立甚目寺中学校
  • あま市立甚目寺東小学校

    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 新清洲駅 徒歩25分
    その他交通 名鉄津島線 / 甚目寺駅 徒歩28分
    所在地 愛知県あま市方領屋敷
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 5,300万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　サウナ　EV車充電設備　全居室エアコン　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　Ⅱ型キッチン　浄化槽　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　都市ガス　電気　側溝　セントラル　シーリングファン　ワイドバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考

    他所在地：カーナビでは181番地で検索してください
    バルコニー：10.00㎡
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年07月
    設備保証利用可

    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 ★★★★（削減率30％達成） 断熱性能 6段階/7段階中
    目安光熱費 約20.9万円/年
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 5･5･7） 建物面積 133.76㎡
    土地面積 実測 165.32㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年7月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　南12.0m 公道 接面11.2m　西6.0m 公道 接面15.8m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第　愛建2023建築確認02589号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982836371
    情報公開日 2024/07/04 次回更新予定日 2024/12/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｌｉｖｅ　Ｈｏｍｅ

    交通：
    名鉄小牧線／味美　徒歩28分
    　　　【バス】池端　停歩9分
    住所：
    愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字伊勢山２３５　
    TEL：
    0568-54-4630
    FAX：
    0568-54-4631
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５３６９号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。