新築売戸建住宅 富士市 森島 (富士駅) 2階建 3LDK

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価格 2,778万円 間取り 3LDK
交通 身延線 / 富士駅 徒歩20分
所在地 静岡県富士市森島
築年月 2023年11月

 建物面積 89.43㎡ 土地面積 実測 175.33㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １階間取り図
  • 駐車スペースは４台分あります◎
  • ２階間取り図
  • 配置図
  • 玄関クロークと収納です。右側の収納にはハンガーパイプがあるのでコートなどが掛けられます。
  • お出かけ前に便利な姿見付きの玄関収納です。
  • １階ホール（トイレ横）にも収納スペースを設けています。
  • １５．７帖の明るいＬＤＫです。（※家具はＡＩ生成で設置したものです）
  • 家族が外出前、帰宅後に顔を合わせやすいリビング階段です。階段横には収納スペースがあります。
  • キッチンは下がり天井が空間のアクセントに。便利なパントリーもあります♪
  • お手入れがしやすく、使い勝手の良いキッチンです。食器洗い乾燥機も付いています！
  • 収納スペースもたっぷり、三面鏡の洗面化粧台です。
  • 足を伸ばしてゆったりと浸かれるバスルームです。
  • １階と２階は同タイプのトイレを採用しています。
  • 寝室はゆったり９帖あります。
  • クローゼットはオープンタイプのもので湿気などがこもりません。
  • 寝室から繋がるバルコニーは屋根付きなので急な雨でも洗濯物が濡れません。
  • ６帖の洋室は２部屋あります。
  • 洋室もそれぞれオープンタイプのクローゼット。扉がない分ギリギリまで家具などが置けます。
  • 洋室から繋がるバルコニーです。ちょっとした家庭菜園スペースにも。
  • ２階の洋室と階段の窓からは富士山が望めます。
  • 富士市立富士南小学校
  • 富士市立富士南中学校
  • ポテト森島店
  • 森島保育園
  • セブンイレブン富士市森島店
  • マックスバリュエクスプレス富士水戸島店
  • 富士水戸島郵便局
  • スギドラッグ富士西店

    物件詳細情報

    交通 身延線 / 富士駅 徒歩20分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 富士駅 徒歩19分
    身延線 / 柚木駅 徒歩27分
    所在地 静岡県富士市森島
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,778万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    施工会社：川祥建設株式会社
    第一種高度地区、建築基準法第２２条区域
    土地面積：２３０．１２㎡（本地１７５．３３㎡（５３．０３坪）

    ）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 9･6･6　LDK 15.7） 建物面積 89.43㎡
    土地面積 実測 175.33㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年11月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2023確認建築静建住ま02573号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979478398
    情報公開日 2024/11/25 次回更新予定日 2024/12/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｌｉｖｅ　Ｈｏｍｅ

    交通：
    名鉄小牧線／味美　徒歩28分
    　　　【バス】池端　停歩9分
    住所：
    愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字伊勢山２３５　
    TEL：
    0568-54-4630
    FAX：
    0568-54-4631
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５３６９号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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